Checkliste Wohnungsabgabe

In gutem Zustand abzugeben sind:

Rolladen: Aufzugsgurten, die nicht mehr in gutem Zustand sind, müssen ersetzt werden, Kurbeln müssen funktionstüchtig und Halterungen intakt sein.
Wasserhahnen:Dichtungen, Hahnenoberteile und Griffe entkalken
Abläufe: entstopfen
Kochplatten: sauber reinigen, ohne Risse, nicht gewölbt, Funktionskontrolle Stufe1
Gasherd: Brennerpilze und Brennerost sauber reinigen
Blech: fleckenlos (andernfalls ersetzen)
Gitterrost: fleckenlos (andernfalls ersetzen)
Kühlschrank: Gummidichtung vorhanden und keine Risse im Dichtungsgummi (ev. ersetzen)
Dampfabzug: Filtermatten ersetzen, Filtergehäuse müssen fettfrei sein
Fenster: fehlende oder gesprungene Fensterscheiben sind zu ersetzen
Bad: Brause und Duschenschlauch entkalken (falls defekt, ersetzen)
Elektrik: Sicherungen, Fluoreszenzlampen, Starter, Lampengläser, Glühbirnen, Steckdosen,Schalter, TV- und Telefonanschlüsse

Service / Kontrolle sind durch den Hersteller auf eigene Kosten zu machen bei:

Waschmaschine: Service mit Servicebeleg (muss bei Abnahme vorgelegt werden)
Tumbler: Service mit Servicebeleg (muss bei Abnahme vorgelegt werden)
Geschirrspühler: Service mit Servicebeleg (muss bei Abnahme vorgelegt werden)

Auf Vollständigkeit / Funktionstüchtigkeit zu prüfen sind:

Kühlschrank: Eiswürfelbehälter vorhanden, Innenbeleuchtung und Türinnenseite intakt
Backofen: Innenbeleuchtung (sofern vorhanden) und Kontroll-Lampen intakt, Kuchenblech, Gitterrost, Grillzubehör vorhanden
Schränke: Tablarhalter, Tablare, Kleiderstangen, ev. Schlüssel vorhanden
Türen: Schlüssel zu allen Türschlössern (inkl. Keller und Estrich) vorhanden
Vorhanden: Seifenschale, Zahngläser, etc. (sauber und entkalkt) Gebrauchsanweisungen für sämtliche Geräte sind vorhanden

Zu entfernen sind ALLE mieterseitig und/oder vom Vormieter übernommenen Installationen am Mietobjekt (sofern diese nicht ausdrücklich vom neuen Mieter übernommen werden) wie z.B.:

Kleber, Selbstklebefolie und selbstklebende Haken
Schrankpapier
eigene Installationen
eigene Tapeten
eigene Teppiche
Nägel, Dübel und Schrauben (Löcher sind fachmännisch zu verschliessen)
Elektro- und Telefonkabel
Pflanzen und bestehende Balkonblumenkisten

Zu entkalken sind:

Einzelboiler
Sämtliche Wasserhahnen, inkl. demontierbare Reduzierdüse beim Auslauf
Chromstahl und Edelstahlabschlüsse beim Waschbecken, Badewanne, etc.
Zahngläser
Duschenschlauch und Brause
Stöpsel und Abläufe zu Waschbecken (Küche, Bad, WC, Dusche)
WC-Spülkasten
Wandplättli
Bei alleiniger Nutzungsberechtigung von Geschirrspüler, Tumbler, Waschmaschine:
Service ausführen lassen (Service-Beleg vorweisen, Datumsnachweis nicht älter als
30 Tage vor Wohnungsabgabe)

Flecken und Kleber entfernen:

Kaugummi: mit Trocken- oder Normaleis im Plastiksack
Wachsflecken: mit Löschpapier und Bügeleisen
Entkalkung: mit Essig, nicht mit Säuren
Kleber: Selbstkleber durch erwärmen mit Haartrockner

Besonderes:

Bei der Wohnungsabnahme sind die wichtigsten Reinigungsutensilien bereitzuhalten
Wenn Sie ein Reinigungsunternehmen beauftragt haben, sollte ein Vertreter der Firma anwesend sein
Falls Sie in Ihrer Wohnung einen Schadenfall haben, den die Haftpflichtversicherung
eventuell übernimmt, sollten Sie diesen frühzeitig bei ihrer Versicherung anmelden
Strom- und Gasverbrauch ablesen

Abmelden bei:

Elektrizitätswerk
Gaswerk
Telefon
Einwohnerkontrolle

Wohnungsabgabe: mind. zwei Wochen im Voraus mit der Verwaltung absprechen!

Tipps für die Reinigung:

Kochherd: Im Backofen können in der Regel die Hitzestäbe nach vorne herausgezogen werden. Die seitlichen Höhenverstellrillen können angehoben und zur Mitte geführt demontiert werden. Regulierknöpfe am Armaturenbrett können bei einigen Kochherdmodellen herausgezogen werden. Backofentüren stirnseits auch auf Gelenkseite reinigen. Kochplatten nicht entfetten.
Geschirrspüler: nach Gebrauchsanweisung entkalken. Service ausführen lassen (Bestätigung dem Vermieter vorweisen).
Waschmaschine:Service wenn vertraglich vereinbart.
Dampfabzug: Metallteile vorzeitig abmontieren und einlegen (mind. 24h) Filtergitter sind im Geschirrspüler waschbar.
Badewanne: Duschschlauch & brause abmontieren, in Entkalkungsbad einlegen
Dusche: Überlaufabdeckung abnehmen und reinigen.
Fenster: Doppelverglasungsfenster sind komplett zu reinigen (öffnen durch Lösen de verschiedenen Schrauben entlang des Rahmens. Dies gilt nicht für Isolierverglasung).
Fenstersims: Innen und aussen reinigen.
Läden: Roll- und Fensterläden sowie Kurbeln sind abzuwaschen, Sonnenstoren Abzubürsten.
Böden: Parkettböden: Versiegelte sind feucht aufzunehmen, unversiegelte sind zu spänen und zu wichsen. Beläge in Linoleum oder Kunststoff (PVC) dürfen nicht mit Hartwachs oder Lackschichten versehen sein (mit Spezialpflegemittel behandeln).
Teppiche: Einwandfreie, hygienische Reinigung ist nur mittels Sprühextraktions-verfahre möglich. Ausführung durch Spezialisten (frühzeitig beauftragen) und Rechnung vorlegen (Datumsnachweis nicht älter als 30 Tage).
Cheminée: ist durch Kaminfeger zu reinigen. Hier finden Sie Adressen
Holzwerk: mit Seifenwasser abwaschen, gut trockenreiben.
Schränke: auch innen feucht reinigen.
Garten: abräumen und Unkraut entfernen. Private Bepflanzung allenfalls mit Nachmieter regeln.
nicht vergessen: Estrich- und Kellerabteil sowie Milch- und Briefkasten sind in die Reinigung einzubeziehen.